Բոլոր իրավաբանները Ճապոնիայի առցանց. Խոշորագույն իրավական պորտալը փաստաբանների.


Ուղեցույց հիփոթեքային վարկեր - տան մակերեսը


Խնդրում ենք ազատ զգալ դիմեք մեզ

Վերջին տարիներին վարկերի տոկոսադրույքները Ճապոնիայում մնում է ցածր, և այդ պատճառով շատ մարդիկ, ովքեր անշարժ գույք են գնում մտածեք, օգտագործելով վարկ է դա անելԱյն ժամանակ, երբ օտարերկրացիները կարող են ձեռք բերել անշարժ գույք Ճապոնիայի, ճապոնական ֆինանսական ինստիտուտները չեն լուծվում տալ վարկեր օտարերկրացիներին ։ Որպեսզի ստանալ վարկ, կան տարբեր նախապայմաններ, որոնք պետք է կատարվեն, թեեւ նրանք կարող են տարբեր լինել, կախված ուսումնական հաստատություններ ։ Մենք ահա տներում Պլազա կցանկանայի ներկայացնել, որոնք առաջարկում են հիփոթեքային վարկեր օտարերկրացիների համար եւ տրամադրել աջակցություն վարկային հայտի վարկային պայմանագրի ըստ ձեր հարցմանը եւ ծրագրի ֆինանսավորման համար: Նախադրյալներ հիփոթեքային վարկի կախված ֆինանսական հիմնարկ: Ստորեւ բերված են ընդհանուր նախադրյալներ հետ միասին ամփոփում բնակարանային վարկերի Ճապոնիայում. Բնակարանային վարկը, որպես կանոն, կիրառվում է, երբ գնելու անշարժ գույքի (տուն, որ դուք եւ ձեր ընտանիքը նախատեսում է ապրել), նորոգում, կամ վերաֆինանսավորման տուն. Տարիքը պահին դիմումը վարկի պետք է ավելի տարի առաջ - տարեկան է ։ Տարիքը ավարտի պահին վճարման վարկի պետք է լինի - -ամյակը: Նրանք, ովքեր իրավունք ունեն արտահանել խմբի վարկային կյանքի ապահովագրության (դա կարող է լինել կամավոր ինչ-որ հաստատությունում) շենք պետք է կառուցվի համապատասխան օրենքով կառուցման մասին. Որպես կանոն, վարկեր ծածկում է մինչեւ - գնված գումարը և մինչև գնահատված արժեքի սեփական կապիտալի ֆինանսական հաստատությունները ։ Ընդհանուր վարկի գումարը կարող է մարվել ամեն տարի (վերաբերմունքը պարտքի եկամուտների նկատմամբ) սահմաններում պետք է լինի ընդհանուր շրջանակը շուրջ քսան հինգ - տարեկան եկամուտ. Տարբեր տեսակի տոկոսադրույքների վարկի մատչելի. Այնտեղ լողացող տոկոսադրույքը տոկոսները, ֆիքսված տոկոսադրույք որոշակի ժամանակահատվածի ընթացքում, և ֆիքսված տոկոսադրույքը տոկոսների ամբողջ ժամկետի տեսակի վարկի.

Լողացող տոկոսադրույքը վարկի հիման վրա վաճառասեղանին լողացող տոկոսադրույքով.

Երբ արտոնյալ, տոկոսադրույքը կիրառվում է, դա կարող է լինել հաշվով. Կան հիմնական և հավասար տոկոսների վճարման համակարգը, որը հավասար Համակարգերի մարման եւ վճարման հավակնորդների մրցաշար.

Կանխավճարը: փոքր քանակությամբ կանխավճար ինտերնետի միջոցով և ավտոմատ համակարգ կանխավճարի մատչելի.

Գները տարբեր են ՝ կախված կիրառվող մեթոդը. Երաշխիք-ից վարկային երաշխիքների ընկերության հաճախ դառնում է անհրաժեշտ պայման է վարկի ստացումը. Այդ դեպքում կա որոշակի գումար երաշխավորում է մեղադրանքը, որը երբեմն մտնում է տոկոսների.

Որոշ ֆինանսական հաստատությունները չեն պահանջում որպես երաշխավոր եւ վճարման երաշխիք.

Խումբը կյանքի ապահովագրություն վարկառուի պետք է դուրս գալ. Ապահովագրական վճարումները հաճախ ներառվում են տոկոսների, կամ վճարում է ֆինանսական հաստատություն է ։ Այն փոփոխվում է կախված ֆինանսական հաստատությունները ։ Օրինակ նախահաշիվները կազմելու է մոտ. Որպեսզի նվազագույնի հասցնել ռիսկը ձգձգումը հիփոթեքային վարկի մարման, ճապոնական ֆինանսական ինստիտուտների ընդգծել է, որ օտարերկրյա հայտատուն վարկ չի չվող. Այսպիսով, հայտատուն, որպես կանոն, պետք է ինչ-որ մեկին, ով ունի մշտական բնակչի կարգավիճակը, ճապոնական ամուսնու, կամ նստավայրում ժամանակահատվածում Ճապոնիայի բավական երկար, որպեսզի հավակնել մշտական բնակչի կարգավիճակը. Շատերը խոշոր բանկերի (բանկը, Ատլանտա, Բանկը Լտդ, բանկային կորպորացիայի, եւ հարյուր Բանկը, հասարակության), թրաստային բանկերը և տեղական բանկերը սահմանում են հետևյալ պայմանները որպես իր նախադրյալներ վարկառուների. Ինչ-որ մեկը, ով աշխատում է Ճապոնիայում եւ վճարում է հարկեր, (որը կարող է ներկայացնել տեղեկանք եկամուտների, Հարկային վկայական, հավաստագիր, հարկը և այլն) Կան որոշ ֆինանսական ինստիտուտները Ճապոնիայում, որոնք առաջարկում են բնակարանային վարկեր ամուսնացած է օտարերկրյա զույգերով կամ միայնակ մարդկանց, առանց մշտական բնակության վայրի կարգավիճակ ։ Նախադրյալներ վարկ ստանալու համար, ինչպիսիք են վարկի առավելագույն գումարը, շարունակական աշխատանք է, եւ տարեկան եկամուտը, կարող է տարբեր լինել, կախված ֆինանսական ինստիտուտի հետ: Հարաբերակցությունը, վարկերի տոկոսադրույքները կարող է ավելի բարձր լինել և (վարկ նշանակություն: վերաբերմունքը չափը վարկի գնահատված արժեքի) կարող է ցածր լինել այդ ֆինանսական ինստիտուտները, քան նրանք, որոնք առաջարկվում են խոշոր բանկերում Ճապոնիայում. (բանկը Թրասթ Լտդ.), Բանկը չի, Հասարակության, Բանկը, Բանկը Չինաստանի և Բանկը հաղորդակցության հասարակության կարգավորել բնակարանային վարկեր բացառապես արտասահմանցիների համար, որոնք ապրում են Ճապոնիայում, ունեն կայուն եկամուտ. Ոչ մշտական բնակության համար անհրաժեշտ է. Երաշխավորը պետք չէ ։ Օտարերկրացին պետք է բնակվում է Ճապոնիայում: նրանց տարեկան եկամուտը նախորդ տարվա համար. Անգլալեզու օգնությունը հասանելի է: Միայն այն դեպքում, եթե հայտատուն ունի ամուսնու ճապոնական քաղաքացիություն, մշտական կացության կարգավիճակ չի պահանջվում: Հակառակ դեպքում մշտական բնակության շարունակում է պահանջվում: Այլ ամուսինը պարտավոր է լինել երաշխավորը.

Անգլալեզու օգնությունը հասանելի է: Չնայած կան որոշ բացառություններ, իհարկե, անհրաժեշտ է մշտական կարգավիճակ է ռեզիդենտի.

Գրքույկը հասանելի է անգլերեն լեզվով: Որպես կանոն, ծառայություններ տրամադրվում են միայն թեկնածուներին չինական քաղաքացիություն, որոնք ունեն ռեզիդենտի կարգավիճակը: Սահմանափակ ծառայություններ հասանելի են դիմորդներին, առանց կացության կարգավիճակ: Ճապոնական և չինական լեզուներով ծառայություններ. Ծառայություններ օտարերկրյա քաղաքացի, ով ունի կացության կարգավիճակ Ճապոնիայում եւ տարեկան եկամուտ.

Ճապոնական և չինական լեզուներով ծառայություններ."Խումբը կյանքի ապահովագրություն"պլան-ծրագիրը կյանքի ապահովագրություն, որը ծածկում է մնացած գումարը վարկի մահվան դեպքում.

Որպես կանոն, նա պետք է դուրս բերվի հավանությանն վարկի.

Տեղեկանք ընթացիկ ձեր առողջության համար անհրաժեշտ է մինչև ստանալու ապահովագրություն.

Որոշ ճապոնացի ֆինանսական հաստատությունները կարող են պահանջել ձեզանից որ բավական է, ճապոներեն հմտությունները, որպեսզի կարողանանք հասկանալ մանրամասների փոխառության պայմանագրի, խոսել դրանց մասին, ինչպես նաև կարողանալ գրել ձեր անունը եւ հասցեն.

Ֆինանսական հաստատություն է գնահատում գույքը*այն դեպքում, եթե դիմումը հիփոթեքային վարկի կմերժվի առուվաճառքի պայմանագիրը պետք է չեղյալ.

Դա սովորական պրակտիկա է ներառել հատուկ կետ է առք ու վաճառքի պայմանագրում չեղյալ պայմանագրի դեպքում, եթե հայտը ֆինանսավորման համար վարկի մերժվել է: Միաժամանակ, հատուկ վերապահում, գնորդը կարող է լուծել առուվաճառքի պայմանագիրը, առանց տույժերի նշված ժամկետում (բացառությամբ հավաքման). Երբ Ճապոնիայում գնման անշարժ գույքի ներդրումների համար, ակտիվների կառավարման, կամ օգտագործման համար որպես երկրորդ տան ձեռքբերման վարկ բնակարանային չի կարող օգտագործվել. Այդ նպատակով ներդրումային վարկ անշարժ գույքի, պետք է հաշվի առնել. Այնուամենայնիվ, ներդրումների համար վարկ անշարժ գույք հաճախ ավելի ցածր են, քան հիփոթեքային վարկի. Վարկ նշանակություն գործակիցը գործակիցը: փոխառության գումարի գնահատված արժեքի անշարժ գույքի հիփոթեքային վարկեր օտարերկրյա ներդրողների համար, որոնք բնակվում է Հոնկոնգում, կամ ճապոնական անձնագրի, բնակվում է Հոնկոնգում. Անգլալեզու ծառայություններ Չի պահանջվում կարգավիճակը մշտական ռեզիդենտի. Երաշխավորը պետք չէ ։ Այն պահանջում է, որ բնակվել օտարերկրյա հայտատուի Ճապոնիայում եւ որ նրանց տարեկան եկամուտը նախորդ տարի կկազմի ավելի քան. Կան մի քանի պայմաններ, հյուրանոցի համար, պետք է կիրառելի վարկ ստանալու համար (տեսակը կառույցի գույքի, շենքի մակերեսը, տարիքը, օգտագործումը և այլն): Անգլալեզու օգնությունը հասանելի է: Չի պահանջվում կարգավիճակը մշտական ռեզիդենտի. Այն պահանջում է, որ բնակվել օտարերկրյա հայտատուի Ճապոնիայում եւ որ նրանց տարեկան եկամուտը նախորդ տարի կկազմի ավելի քան. Կան մի քանի պայմաններ, հյուրանոցի համար, պետք է կիրառելի վարկ ստանալու համար (տեսակը կառույցի գույքի, շենքի մակերեսը, տարիքը, օգտագործումը և այլն): Ընդհանուր առմամբ, նրանց փոխառության ծառայությունը տրամադրվում է միայն դիմումատուների համար չինական քաղաքացիություն, որոնք ունեն ռեզիդենտի կարգավիճակը: Սահմանափակվել ծառայությունը տրամադրվում է դիմորդներին առանց կարգավիճակի ռեզիդենտի Ճապոնիայում. Ճապոներեն լեզուն և խոսում են չինարեն ծառայություններ. Տարեկան ծառայություններ հայցորդների համար օտարերկրյա քաղաքացիություն, որոնք ունեն ռեզիդենտի կարգավիճակը Ճապոնիայում եւ ով եկամուտը նախորդ տարվա համար.

Ճապոներեն լեզուն և խոսում են չինարեն ծառայություններ.

Մենք այստեղ հրապարակում տան օգնում ենք մեր հաճախորդներին է բազմաթիվ ասպեկտների իրենց նախաձեռնություններում ակտիվների. Են խորհրդատվություն ձեռք բերելու ցանկալի հատկությունների համար ներդրումների ներդրման համար համապատասխան Ներդրումային Վարկ անշարժ գույքի, դուք կարող եք ապավինել տներում հրապարակում. Նկարագրված է վերը նշված տեղեկատվությունը ռեզյումեի բնակարանային վարկավորման տեղեկությունների հիման վրա, ներկայացված են տարբեր ֆինանսական հաստատություններում եւ կարող են օգտագործվել միայն տեղեկատվական նպատակներով: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ որեւէ մեկը վերը նշված չափանիշների նախադրյալ կարող է փոխվել ըստ հայեցողությամբ յուրաքանչյուր ֆինանսական հաստատությունները ։.