իենի վարկ (այսուհետ '"դեպքում")
Այն դեպքում, եթե դուք պետք է կառուցել նոր տուն, կամ գնել օգտագործված անշարժ գույքի բնակության համար, կախված իրավիճակից, դուք կարող եք դիմել հարկային վարկՈրպեսզի արժանի է այդ կացարան նվազեցման վարկի, դուք պետք է ներկայացնել հայտարարագիր իրենց սեփական.
（ Նույնիսկ եթե դուք ունեք վարձու աշխատողի, դուք պետք է դա անել.
երեք վկայականը բնակության
Եթե դուք կարող եք դիմել այս հանում, դուք կարող եք նվազեցնել գումարը հարկի առավելագույն իեն: Եւ դուք կարող եք նվազեցնել գումարը հարկի առավելագույն չորս միլիոն իեն տասը տարի ։ իեն × տասը տարեկան չորս միլիոն իեն.
Սակայն, եթե դուք ձեռք բերել անշարժ գույք և չվճարել հարկ սպառման չափով ութ, կազմել է ավելի քան երկու միլիոն իեն, եւ իեն.
Այն դեպքում, եթե դուք ձեռք բերել անշարժ գույք"ընկերության մթերման գինը տուն ներառում է հարկ սպառումը ութ ։ Սակայն այն դեպքում, եթե դուք ձեռք բերել անշարժ գույք ֆիզիկական անձինք, դուք պետք չէ վճարել հարկը սպառումը. Այսպիսով, դուք ձեռք բերել անշարժ գույք ավելի էժան է ութ, քան այն դեպքում, երբ վաճառողը ընկերությունը: Այնպես որ, եթե դուք ձեռք բերել ձեր տուն ֆիզիկական անձինք, եթե դուք կարող եք դիմել այս հանում, դուք կարող եք նվազեցնել գումարը հարկի առավելագույն իեն: Եւ դուք կարող եք նվազեցնել գումարը հարկի առավելագույնը հետ. իեն տասը տարի ։, իեն × տասը տարի, եւ երկու միլիոն իեն. Երբ դուք դիմել նվազեցման բնակարանային վարկ է առաջին անգամ, դուք պետք է ներկայացնել հայտարարագիր. Սակայն դրանից հետո, դուք պետք է անցկացնել հարկային հայտարարագրերի ։ Ենթադրվում է, որ դուք պետք է կառուցել կամ գնել բնակության հունվար թ.
Այս դեպքում, դուք պետք է ներկայացնել հայտարարագիր, որ դիմել է բնակարանային նվազեցման վարկի հետո հունվարի թ.
Այնուհետեւ դուք պետք է ներկայացնել հարկային և հետո հունվարի թվականը: Ներկայացնելուց հետո հարկային հայտարարագրերի հունվար թ, որոշ փաստաթղթեր պետք է ձեզ, եւ դուք կարող եք պատկերացնել այդ փաստաթղթերը գործատուին. Եւ ձեր գործատուն կարող է իրականացնել տարվա վերջին ճշգրտումը, ձեր բնակարանի նվազեցման վարկի շուրջ ինը տարի ։ Եթե դուք կարող եք հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի, կախված գումարի մնացորդի փոխառության մասով շահութահարկի եւ հարկային ռեզիդենտի վերադառնում է ձեզ: Նրա համար է, որ դիմել է այդ նվազեցման չափով ձեր տարեկան եկամուտը պետք է լինի երեսուն միլիոն կամ ավելի քիչ. (Երեսուն միլիոն իեն չի համընկնում ձեր եկամուտով. Գումարը ձեր եկամտի ձեր աշխատավարձի - մի քանի նվազեցման, ինչպես նվազեցման վրա խնամքի, սոցիալական ապահովագրություն նվազեցման մրցանակների և այլն): Դուք պետք է օգտագործել տուն, ձեր բնակության հետո վեց ամսվա ընթացքում գնման կամ կառուցման ավարտին. Եւ դուք պետք է ունենալ, ապրել է այնտեղ մինչև տարեվերջ: Եթե դուք ցանկանում եք դիմել նվազեցման բնակարանային վարկ ստացած եկամուտները ընթացքում թ. (դուք կարող եք դիմել հարկային հետո -ին), պետք է ապրել իրական կյանքում գույքի մինչեւ թվականը:"Դեպքում", Եթե դուք դիմել է հատուկ նվազեցման անձանց համար, ովքեր ծախեցին իրենց նստավայրում եւ այլն: թվականի ընթացքում մինչև թվականը, դուք չեք կարող է հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի. Եթե դուք թողել անշարժ գույքի թվականին, դուք կարող եք կիրառել տնային նվազեցման վարկ ստացած եկամուտները թվականին: Նույնիսկ եթե դուք ունեք չի մնացել, անշարժ գույքը, եթե դուք օգտագործում եք անշարժ գույքի, հիմնականում, թե ինչպես է ձեր գրասենյակ կամ վարձակալության եւ ստանալ վարձավճարը, դուք չեք կարող է հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի այս ժամանակահատվածում.
Եւ ժամանակաշրջանում բանկի եւ այլն, պետք է տասը տարի կամ ավելի, եւ այլն, Դուք պետք է հետեւեք մի քանի պայմաններ.
Նույնիսկ եթե դուք զբաղեցրել են գումար են իրենց գործատուի, դուք կարող եք դիմել բնակարանային նվազեցման վարկ.
Այնուամենայնիվ, եթե դուք վերցնել գումար ձեր գործատուի հետ փոխառությունների արժեքը պակաս է, դուք չեք կարող է հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի.
և վարկի պետք է կապված ձեր տուն, այլ ոչ թե բիզնես է ։ Ուստի, եթե դուք ցանկանում եք միացնել մնացորդային արժեքը ձեր անշարժ գույքի տոկոսադրույքը հաշվարկ հարկի ձեռնարկատիրական եկամուտներ, ինչպես նաև ձեռք բերել անշարժ գույք է ձեր անունը կամ ձեր ընկերության, դուք չեք կարող են հավակնել այն կացարան նվազեցման վարկի. Նույնիսկ եթե դուք աշխատում եք ձեր բիզնեսը, ձեր տանը, քանի որ մակերեսը ձեր բիզնեսի համար ավելի քիչ է, քան հիսուն ընդհանուր մակերեսը համարները, դուք կարող եք հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի. Ընդհանուր առմամբ, չնայած նրան, որ այս քաղաքականությունը փոփոխվել է մի քանի անգամ, մեկը մնացած փոխառության գումարը վերադարձվել է, տասը տարի (այն դեպքում, եթե դուք պետք է կառուցել կամ գնել բնակության թվականից հետո). Ենթադրվում է, որ դուք պետք է կառուցել կամ գնել բնակության հունվար թ. Գումարի մնացորդի փոխառության վերջին թ.-դա հարյուր իեն (դուք մարվում է մեկ իեն ընթացքում թ.): Դուք վճարել եկամտահարկ ու հարկային ռեզիդենտ հինգ իեն ընթացքում թվականը: (Ձեր գործատուն պահված հինգ Իեն ձեր աշխատավարձերը). Այն դեպքում, եթե դուք դիմելու համար: բնակարանային վարկի նվազեցման (հինգ տարիների ընթացքում գնման կամ կառուցման համար: Բայց ձեզ անհրաժեշտ է ներկայացնել հայտարարագիր-ի կեսերին Հաջորդ տարվա մարտ:), մեկ իեն վերադառնում է իր եկամտային հարկի. (հարյուր իեն × մեկ իեն) Մյուս կողմից, եթե դուք վերցրել իեն բանկի եւ գինը անշարժ գույքի կազմում է իենի, դուք կարող եք դիմել բնակարանային նվազեցման վարկի միայն այս իեն. Այնպես որ, հարկային ծառայությունը համարում է, որ դա քսան Իեն (իեն - իեն) է փոխառությունը ձեռք բերել ձեր տուն. (Գնելով անշարժ գույքի, դուք կարող եք վճարել վճար եւ այլն: Այնուամենայնիվ, այդ վճարները ներառված չեն գնի, գնման): այսպիսով, ճապոնիայի կառավարությունը ձգտում է աջակցել այն մարդկանց, կառուցել կամ գնել իր նստավայրում:"Գործի նյութերը անձանց, հարկային, նրանք պետք է անել այս ընթացքում, փետրվարի կեսից մինչև մարտի կեսերը. Սակայն այն դեպքում հարկային հռչակագիրը, որը կարող է ստանալ փոխհատուցում կարող են իրականացնել հարկային հայտարարագրի. Այնպես որ, ներկայացնելու դեպքում հարկային հայտարարագրերի վրա նվազեցման բնակարանային վարկ, դուք կարող եք անել, եւ հետո ՝ հունվարի -ի դեպքում"Դեպք"). Դուք կարող եք դիմել հարկային հարկային տեսչություն, որ ունի իրավասություն նկատմամբ ձեր նստավայրում: Այնպես որ, եթե դուք ապրում, եւ աշխատում է, դուք պետք է ներկայացնել հարկային դիմել է հարկային տեսչություն է - (եթե պետք է ճշգրիտ). Դուք կարող եք ներկայացնել հայտարարագիր ներգրավմամբ փաստաթղթերի եւ այլ անհրաժեշտ փաստաթղթեր կամ փոստով: Կամ, կախված ձեր նախապատրաստման, դուք կարող եք ներկայացնել համացանցի միջոցով: Անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնել հայտարարագիր բնակարանային նվազեցման վարկի. մի տեսակ կիրառման հարկային հայտարարագրերի (այն դեպքում, եթե դուք ունեք, վարձու աշխատողի, դուք պետք է օգտագործել տեսակը"Ա"). երկու հայտարարություն, հաշվարկման բնակարանային վարկի նվազեցման. Այս ձեւով, դուք պետք է իրականացնել բարդ է հաշվարկել. Հասցե այս հավաստագիրը պետք է համընկնի հասցեով անշարժ գույքի.
չորս հաստատված պատճենը գրանցամատյանը անշարժ գույքի.
Այս հոդվածում, աշխատակից հարկային տեսչության կարելի է իմանալ տարիքը տուն, մակերեսը (գրանցված մակերեսը պետք է լինի հիսուն քառակուսի մետր կամ ավելի) Ձեր բնակեցման եւ այլն, Եւ եթե դուք գնել հյուրանոց կամ գրասենյակի և ապրել ոչ, դուք չեք կարող է հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի. Այն դեպքում, եթե դուք եւ ձեր ամուսինը ձեռք է բերել բնակության համատեղ գրանցված տարածքը բաժանվում է ձեզ եւ ձեր ամուսնու հետ ։ Այսպիսով, դուք և ձեր ամուսինը պետք է ձեռք բերել նստավայր հիսուն ㎡, ինչպես այլ պահանջներ, դուք եւ ձեր ամուսինը կարող եք հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի. հինգ պայմանագրի պատճենը անշարժ գույքի հետ կապված. Այս հոդվածում, աշխատողը կարող է իմանալ, որ դուք ձեռք բերել անշարժ գույք: Այն դեպքում, եթե դուք ձեռք բերել անշարժ գույք ձեր հարազատների և այլն, Դուք կարող եք պնդել, որ դա բնակարան է նվազեցման վարկի.
վեց եկամտային հարկի լոգարիթմական.
Ձեր գործատուն կարող է նրան տրամադրել. Նույնիսկ եթե ձեր գործատուն է անցկացնում տարվա վերջում ճշգրտումներ, արդյունքում բնակարանային նվազեցման վարկի չեն արտացոլվում է թղթի վրա ։ Այսպիսով, դուք պետք է ներկայացնել հայտարարագիր իրենց սեփական. յոթ թուղթ, որը հաստատում է, մնացած վարկի գումարի ավարտի պահին ։ Ձեր բանկի եւ կուղարկենք այն ձեզ.
Եթե դուք ձեռք բերել անշարժ գույք դեկտեմբերին, դա փաստաթուղթը կուղարկվի ձեզ հունվարից հետո.
Այնպես որ, դուք կարող եք ներկայացնել հայտարարագիր հունվար. Ամեն դեպքում, դուք կարող եք դիմել այս հայտարարագիր ընթացքում եւս հինգ տարի ժամկետով: (Ի դեպ,"դեպքում", Եթե դուք չեք բողոքարկում հարկային մինչեւ թվականի հատուցման գումարը կնվազի.). Այնպես որ, դուք կարող եք խուսափել մարդաշատ է սեզոնի. ութ փաստաթուղթ է, որը հաստատում է հնարավորություն ձեր բնակության երկրաշարժից որակի կամ ձեր անշարժ գույքի հետ: Այն դեպքում, եթե տարիքը ձեր բնակության կազմում է ավելի քան քսան տարի է (այդ դեպքում փայտե տանը) կամ քսանհինգ տարի (եթե շենք) կամ ավելի, ընդհանուր առմամբ, դուք չեք կարող է հավակնել բնակարանի նվազեցման վարկի. Բայց եթե դուք ունեք այդ վկայականներ, դուք կարող եք կիրառել այն.
(Ցավոք, շատ դեպքերում, ձեր բնակության չունի այդ թղթի վրա.
Այնպես որ, սկզբունքորեն տարիքը ձեր գույքը պետք է քսան տարի կամ քսան հինգ տարի ժամկետով: Այն դեպքում, եթե դուք եւ ձեր ամուսինը զբաղեցրել է գումար համատեղ. Դուք եւ ձեր ամուսինը են պարտապանների. Չի երաշխավոր), դուք և ձեր ամուսինը պետք է համապատասխանաբար ներկայացնել հայտարարագիր. Եթե ձեր ամուսինը չի եկամուտը, ձեր ամուսինը կարող է ստանալ փոխհատուցում.
Քանի որ ձեր ամուսինը չի վճարել է եկամտային հարկ: Այն բանից հետո, երբ դուք դիմել հարկային բնակարանային նվազեցման վարկի մի մասը եկամտային հարկի վճարում ձեզ վերադարձվել ձեր բանկային հաշիվը: Այն տեւում է մեկ ամիս ներկայացնելուց հետո հարկային.
