Վարձակալություն բնակարան Տոկիոյում

Համակարգը հանձնելու բնակարանների վարձակալության Ճապոնիայում բավականին խիստ տարբերվում է նրանից, որ Եվրոպայում եւ ԱՄՆ-ում որոշ ասպեկտների, համակարգը հանդես է գալիս վարձակալի, երբ սակայն նրանք կարող են խզել պայմանագիրը ցանկացած պահի, դա գալիս է մի քանի լրացուցիչ նախնական ծախսերը, որ կարող է դժվար. Որը ոչ ոք չունի, քանի որ մեծ մասը անկախ գործողությունների համար, որոնք օգտագործում են նույն տվյալների բազայում որոնման հատկություններըԴիտել զբաղեցրած սեփականության խստիվ արգելվում պայմաններին համապատասխան, վարձակալության պայմանագրերի եւ, եթե ինչ-որ մեկը ապրում է բնակարանում (այսպես կոչվածճապոներեն), դուք պետք է սպասել, մինչեւ նրանք ազատ են արձակվել (եւ բնակարան չի մաքրվել), նախքան կարելի է կազմակերպել դիտումը: Ավելի հետաքրքիր վայրերում կամ հատկությունները դա հազվադեպ մարդկանց համար, ստորագրել վարձակալության պայմանագիրը, լինելով ներսում. Դա կարող է թվալ, վտանգավոր է, բայց, տարիքը, բնակության վայրը և վարձակալության քմ-ի համեմատ այլ հատկություններ այդ շրջանում են տալիս լավ ցուցանիշ է այն, ինչ կարելի է սպասել, եւ երբ դուք տեսել է մի քանի հատկություններով, դուք կարող եք սկսել լավ ենթադրություն է հատակագծման և այլ տեղեկություններ, թե ինչ է սպասում է ձեզ համար. Դա ոչ թե նորմա է, սակայն դա տեղի է ունենում Այն դեպքերում, երբ վարձակալը ազատել է ու դատարկ դիտումներ, որպես կանոն, կարող են կազմակերպվել է տեղում: Այնտեղ մոտ հիսուն հնարավորություն է, որ դուք կարող եք դիտել ցանկացած կանխորոշված սեփականությունն է այդ օրը, բայց, այնուամենայնիվ, խորհուրդ է տրվում, որ պետք է գտնել եւ հանդիպում կազմակերպել առջևում է ։ Հայտարարություններ հայտնի կայքեր, ինչպիսիք են վեբ կայքեր էապես հատվում են սեփական տվյալների բազաների անշարժ գույքի. Ստորեւ բերված աղյուսակը հնարավորություն է տալիս մոտավոր պատկերացում, որ դուք կարող եք ակնկալել տեսանկյունից առաջնային ծախսերի, ինչպես արագ, ինչպես դուք օբյեկտ, որը ձեզ դուր է գալիս. Ստանդարտ պայմանագրեր ։ Դա չի նշանակում, որ դուք, որպես վարձակալ, կապված են այդ ժամանակաշրջանի հետ: Դուք կարող եք թողնել ցանկացած ժամանակ, քանի դեռ դուք տրամադրել պայմանագրով նախատեսված ժամկետում ծանուցում. Տերը, սակայն, խոչընդոտում է պայմանագրի, տալով ձեզ խաղաղություն մտքի, որ դուք չեք պատրաստվում լինել ամսից մինչև երկու տարի ժամկետով:"ժամկետի ավարտը պայմանագիրը, դուք հնարավորություն կունենաք կամ հեռանալ, կամ էլ վճարել է ամիս է վարձակալության կամ յուրահատուկ բանալին մեկ անգամ եւս գումար (ավելի կարեւոր է) եւ ստորագրել է նոր -ամյա պայմանագիր (հնարավոր է մի քիչ ավելի բարձր բազայի վարձակալության). Համապատասխան փաստաթղթերը, այն ընդհանրապես ահավոր է ։ Դուք պետք է ստորագրի ոչ պակաս, քան քսան էջ կառուցման է ամենափոքր մանրամասն, թե ինչ կարելի է եւ ինչ չի կարելի անել բնակարանում, ինչպես նաև ակնկալվող ծախսերի դուք պետք է ոտնահարի մեկ անհամար առաջարկներ: Սահմանադրական փոփոխություններ կարող են նաեւ պետք է պակաս փաստաթղթեր: Քանի որ ողջ գործընթացը, այնքան ֆորմալ, եւ դուք երբեք գործ ունենալ առանձին (պայմանագրերը միջոցով ընկերության կառավարման գույքով): ինչպես միայն փաստաթղթերը կողմ, դուք կունենաք երկու տարի ժամկետով: Սպասարկում ընկերությունների խնդիրները, ինչպես չաշխատող վերելակներ կամ անսարքության սանտեխնիկայի, այլ գաղափարը վարձատուն զանգում է որպես սեփականություն, քանի որ դա կարող է տեղի ունենալ այլ երկրներում անհնար է Ճապոնիայում. Նույնիսկ եթե վերջնական սեփականատերը անհատական վարձատուի (ինչպես դիմակայել մեկը խոշոր, ինչպես"Միցուբիշի"եւ, որոնք կառուցում են եւ հանձնում են բնակարաններ, որպես իրենց բիզնեսի) կա մի լավ հնարավորություն է, որ նրանք երբեք չեն տեսել հյուրանոց իրենք են: բազմաթիվ տարեց եւ ազգեր ճապոնացիները տես գույքը որպես ներդրումային ցածր ռիսկի, որն առաջարկում է լավագույն եկամտաբերությունը, քան անուիտետ, եւ, հետեւաբար, գնել մեկ բնակարանի համարը, իսկ մնացածը թողնել օպերացիոն ընկերությանը. Եթե արժեքը շարժվում ավարտվեց Ցավոք, բարձր չէ, հիշեք, որ երբ դուք պտտել բանալին ձեր նոր բնակարանում ձեզ կդիմավորի ոչինչ: ո ՛ չ սառն է, ո ՛ չ միկրոալիքայիններ, ոչ լվացքի մեքենա, ոչ մահճակալ, ոչ էլ վարագույրները, ոչ կահույքի, և (որոշ դեպքերում) ոչ կոնդիցիոներ, կամ թեթեւ. Նրանց, դուք պետք է գնել եւ վերցնել հաջորդ քայլը.